百聯(lián)股份（600631)今日公告，公司擬收購上海百聯(lián)中環(huán)購物中心有限公司51%股權(quán)及上海建配龍房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅@兩家公司都將成為百聯(lián)股份的控股子公司。為完成交易，百聯(lián)股份將向上海德泓投資有限公司支付約8億元，向大股東百聯(lián)集團(tuán)支付1.8億元，全部為現(xiàn)金收購。 

　　公告披露，這兩項(xiàng)資產(chǎn)都是百聯(lián)集團(tuán)和上海德泓投資有限公司的資產(chǎn)。其中，百聯(lián)集團(tuán)擁有建配龍房地產(chǎn)49%的股權(quán)，擁有中環(huán)購物廣場51%的股權(quán)，其余股份為上海德泓所有。為了將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)入上市公司，在以相關(guān)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為基準(zhǔn)，百聯(lián)股份向上海德泓支付3.51億元，收購建配龍房地產(chǎn)有限公司51%股權(quán)；并分別向其和百聯(lián)集團(tuán)支付45,963萬元和1,865萬元，收購百聯(lián)中環(huán)購物廣場49%和2%的股權(quán)。

　　資料顯示，百聯(lián)集團(tuán)為國有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本人民幣10億元，2006年末的凈資產(chǎn)428,124萬元，凈利潤3,554萬元。持有百聯(lián)股份484,507,279股，占總股數(shù)44.01%。

　　上海建配龍房地產(chǎn)有限公司成立于2003年9月，注冊(cè)資本12,750萬元。截至2006年12月31日，資產(chǎn)總額58,189萬元，負(fù)債總額45,439萬元，凈資產(chǎn)12,750萬元。經(jīng)上海大華資產(chǎn)評(píng)估有限公司滬大華資評(píng)報(bào)，上海建配龍房地產(chǎn)有限公司凈資產(chǎn)賬面值127,500,000.00元，評(píng)估值為689,025,166.51元，資產(chǎn)均處于正常使用和受控狀態(tài)。    

　　上海百聯(lián)中環(huán)購物廣場有限公司注冊(cè)資本93,250萬元，經(jīng)營范圍包括日用百貨、五金交電、針紡織品、文化用品、電子產(chǎn)品、房屋租賃、商務(wù)信息咨詢等。該公司2006年未營業(yè)，截至2006年12月31日，資產(chǎn)總額274,649萬元，負(fù)債總額181,399萬元，凈資產(chǎn)93,250萬元。

　　百聯(lián)股份在公告中聲稱，交易完成后，將進(jìn)一步鞏固公司在上海市場的領(lǐng)先地位，擴(kuò)大市場占有率，體現(xiàn)效益優(yōu)先的經(jīng)營原則；同時(shí)有利于做大做強(qiáng)百聯(lián)購物中心連鎖發(fā)展的整體規(guī)模，對(duì)上市公司的持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生積極的影響。

    (中證網(wǎng)　  周婷）