“今年內(nèi)，世界500強(qiáng)之一的菲律賓SM集團(tuán)，將在冉家壩動(dòng)工建設(shè)14萬平方米的SM廣場；本土百貨巨頭——新世紀(jì)也將入駐冉家壩，開一個(gè)3萬平方米以上的綜合性百貨店。”日前，渝北區(qū)政府副區(qū)長傅建華接受記者采訪時(shí)透露，隨著冉家壩、新牌坊一代和北環(huán)一帶大量的政府機(jī)關(guān)職能部門的入駐，一個(gè)全新的政務(wù)中心形成；從而帶來大量的名企入駐，醞釀出一個(gè)嶄新的“商務(wù)金三角”。  

　　政務(wù)北移　 

　　十多個(gè)市級(jí)機(jī)關(guān)入駐金三角  

　　政務(wù)的北移，讓金三角已成了重慶的新政務(wù)中心；使得“三北”的交界地帶——新牌坊、冉家壩和北環(huán)一帶，在短短的幾年時(shí)間，成了家喻戶曉的熱門板塊。近年來，武警總隊(duì)、市廣電局、市老干局、新華社重慶分社、市工商局等十多個(gè)廳局級(jí)政府部門的相繼入駐或即將入駐。  

　　政府部門的進(jìn)駐，引來常駐人員構(gòu)成的變化，金三角的商業(yè)配套也迅速跟進(jìn)全面升級(jí)。東和實(shí)業(yè)在冉家壩盤溪河畔，打造重慶第一條專業(yè)酒吧街區(qū)——耍壩酒吧文化街。福建永輝超市在東和春天開設(shè)了面積達(dá)15萬平方米的第二賣場；金科集團(tuán)攜手國內(nèi)家居巨頭紅星家具在此打造重慶地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的家居市場金科·國際廣場；龍湖·紫都城有3萬平方米的商業(yè)區(qū)……  

　　依傍政府  

　　各大名企紛紛搶駐進(jìn)金三角  

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一個(gè)廳局級(jí)政府部門，將會(huì)有數(shù)十上百個(gè)企業(yè)依托其生存和發(fā)展。因此，大批政府部門不斷進(jìn)駐，越來越多的企業(yè)希望與政府部門“靠攏”，盯上了這里的巨大商機(jī)。3年前，沃爾瑪和百安居先期進(jìn)駐龍湖·紫都城，揭開了整個(gè)區(qū)域飛躍的序幕。接下來包括菲律賓SM集團(tuán)在內(nèi)的諸多國外商家將陸續(xù)進(jìn)入，金三角的區(qū)域價(jià)值大大提升，使得其周邊樓盤炙手可熱，它撬開的將是冉家壩區(qū)域飛躍的閥門。  

　　據(jù)悉，近年來，大量的企業(yè)“盯上”了這一帶的商務(wù)寫字樓。讓金三角一帶的商務(wù)寫字樓市場炙手可熱——新南路上的水晶國際租賃也超過9成；在海王星等樓宇，要找個(gè)面積等滿意的單位已不容易。  

　　據(jù)揚(yáng)子江商務(wù)中心一負(fù)責(zé)人說，因政府部分職能部門的遷入，企業(yè)對(duì)這里商務(wù)寫字樓的需求增大。不過從目前的市場供應(yīng)看比較緊缺，因此一有新建的銷售型寫字樓面市，往往會(huì)立即受到投資者和企業(yè)主的熱捧。據(jù)透露，今年年初就陸續(xù)有多家企業(yè)預(yù)定揚(yáng)子江商務(wù)中心四層樓整層用于辦公，市場前景由此可見非同一般。  

　　(記者  黃航彬  李可)  

　　關(guān)鍵詞　便捷  

　　國際社區(qū) 朝天門大橋通車引銷售潮  

　　從南CBD到北CBD需要多長時(shí)間？這個(gè)問題現(xiàn)在說不準(zhǔn)確。但在4月底后，時(shí)間將得到精確——8分鐘。  

　　這8分鐘，直接拉近了南CBD到北CBD距離。兩大CBD的融合，也成為了拉動(dòng)重慶發(fā)展的又一引擎——僅4月18日、19日兩天，國際社區(qū)銷售現(xiàn)場接待客戶數(shù)百組，成交100余套，且成交量仍在持續(xù)攀升。引發(fā)了國際社區(qū)的銷售狂潮。  

　　據(jù)悉，4月底朝天門大橋即將通車，南CBD區(qū)域的開發(fā)進(jìn)度將迅速加快，未來良好的發(fā)展前景可被預(yù)期，曾經(jīng)一直被市場低估的區(qū)域價(jià)值將得以前所未有的釋放。  

　　占據(jù)南CBD核心的國際社區(qū)位于重慶CBD“10分鐘生活圈”核心，朝天門大橋的通車，將使國際社區(qū)交通配套逐步實(shí)現(xiàn)，未來成熟生活指日可待。作為重慶CBD最宜居、最便利、最核心、最保值的超級(jí)大盤，國際社區(qū)項(xiàng)目的巨大增值潛力將進(jìn)一步凸顯。  

　　為了回饋一直以來大力支持國際社區(qū)的客戶，國際社區(qū)·觀邸于上周末推出了“惠謝重慶”房交會(huì)特別置業(yè)計(jì)劃。  

　　4月23日~4月26日，國際社區(qū)將亮相春季房交會(huì)現(xiàn)場，“惠謝重慶”的感恩回饋活動(dòng)還將繼續(xù)。屆時(shí)，國際社區(qū)將再次成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)！記者 魏東  

　　關(guān)鍵詞　旺鋪  

　　浪漫是筆好生意  

　　大陸首個(gè)浪漫商業(yè)廣場開盤大捷  

　　本報(bào)訊（記者 陳喻翌）浪漫是筆好生意。4月18日，中國大陸首個(gè)浪漫國際商業(yè)廣場開盤，確實(shí)印證了這一句話。2個(gè)小時(shí)，近90個(gè)稀金旺鋪全部售完，攬金1.62億。臨時(shí)加推50多個(gè)商鋪，也幾近售完。留下200多位搶鋪無門的投資者，執(zhí)著等候下一期開盤——而最低價(jià)格都超過8萬！  

　　朗晴廣場之所以有如此大的魅力，是因?yàn)樗侵袊箨懢硟?nèi)惟一以浪漫為主題的綜合性購物消費(fèi)場所，項(xiàng)目將打造為中國最具影響力的浪漫商業(yè)中心。為此，它將聯(lián)合兩岸最大的婚紗攝影品牌，塑造以愛戀經(jīng)濟(jì)、婚戀經(jīng)濟(jì)為一體的主題商業(yè)廣場。在硬件上，將提供包括羅馬假日許愿池、數(shù)碼天幕、愛情天梯、旋轉(zhuǎn)木馬、地中海結(jié)婚禮堂、約會(huì)鐘樓等。  

　　除此之外，觀音橋商圈步行街即將擴(kuò)容改造，目前朗晴廣場前的環(huán)境將在今年10月改造成為觀音橋商圈的西環(huán)步行街，至此，朗晴廣場成為觀音橋商圈內(nèi)核，是罕有的步行街稀金商鋪。目前，已有面包新語、蛋蛋屋、代官山等90多家商家入駐。  

　　關(guān)鍵詞　義舉  

　　融僑要為5·12地震慈善募捐  

　　本報(bào)訊（記者 楊克輝）市房交會(huì)歷來是開發(fā)商促銷新房的競技場，尤其本屆春交會(huì)，特殊的市場環(huán)境，開發(fā)商更是傾力為之，但融僑“分心二用”，促銷的同時(shí)，將重點(diǎn)做慈善，現(xiàn)場為5·12地震慈善募捐，引人關(guān)注。  

　　據(jù)了解，融僑此舉絕非應(yīng)景促銷的噱頭，早在4月初，融僑已經(jīng)宣告了實(shí)施“非常5+1”活動(dòng)，凡在4月13日-30日期間購房，融僑將以業(yè)主名義，為5·12地震慈善捐贈(zèng)500元/戶，并在5·12當(dāng)天，攜載業(yè)主購房捐款手印紙及捐款金額，統(tǒng)一由第三方慈善機(jī)構(gòu)為災(zāi)區(qū)的孩子送去一片愛心，撐起一片藍(lán)天！目前，該慈善機(jī)構(gòu)已確定為重慶市慈善總會(huì)。業(yè)界認(rèn)為，在促銷沖刺的關(guān)鍵時(shí)節(jié)，融僑的“分心”是其企業(yè)責(zé)任取向的有力印證，不僅可以窺見其逆市突進(jìn)的源泉，也對(duì)樓市健康和購房者置業(yè)選擇有直接的指向作用，買融僑、住融僑必然更加深入人心。  

　　另悉，融僑“非常5+1”全城活動(dòng)期間，還推出了限時(shí)限量優(yōu)質(zhì)房源、置業(yè)卡優(yōu)惠、老帶新優(yōu)惠、半島溫泉體驗(yàn)券等大禮外，房交會(huì)期間，凡到融僑旗下三個(gè)項(xiàng)目看房的客戶，在周末均有機(jī)會(huì)抽取西門子冰箱，東芝彩電等品牌家電。  

　　關(guān)鍵詞　開盤  

　　金陽4月雙豐收 牛津街勁銷178套  

　　本報(bào)訊（記者 李可）4月18日，我市首席教育生活社區(qū)——金陽·牛津街盛大開盤，開盤當(dāng)日勁銷178套，攬金5800萬元。  

　　金陽·牛津街位于沙坪壩梨楊片區(qū)，距三峽廣場約800米，由4幢高層共1200戶組成，戶型面積集中在40~83平方米。項(xiàng)目定位為重慶首席教育生活社區(qū)。據(jù)金陽相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金陽·牛津街周邊集中有一中、南開中學(xué)、八中等多所名校，便于為在沙區(qū)就讀的家庭提供一個(gè)較純粹的居住空間。  

　　同時(shí)，項(xiàng)目還將提供完善的教育專屬服務(wù),如周一至周五班車接送、自助式投幣洗衣服務(wù)、社區(qū)營養(yǎng)室、日常送餐等。牛津街1萬多平方米的商業(yè)全部與教育配套相關(guān)，提供琴房、圖書館、自習(xí)教室、外語練習(xí)角等，還將引進(jìn)精英教育機(jī)構(gòu)、課外輔導(dǎo)中心。  

　　記者在開盤當(dāng)日看到，因?yàn)橄嘀薪逃Y源，金陽·牛津街遭遇的搶購風(fēng)暴蔚為壯觀。許多周邊學(xué)校的家長已有數(shù)撥相約來購房，“位置好，帶陽臺(tái)，價(jià)格便宜，戶型適中，附近有套房方便照顧孩子讀書，也能方便孩子休息，買不到租也要租一套?！薄锌蛻羯踔了懔艘还P賬，目前沙坪壩學(xué)校周邊普通小戶型租金普遍在1000元/月以上，而且還要提前“預(yù)約”。像金陽·牛津街這樣離各大名校均能步行到達(dá)的專屬教育社區(qū)，購買一套每月按揭款也就和租金相當(dāng)，而且學(xué)區(qū)氛圍還更濃厚。  

　　又訊 日前，在重慶市開發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)評(píng)選中，金陽地產(chǎn)被評(píng)為重慶開發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)第八名。  

　　關(guān)鍵詞　價(jià)格  

　　“威尼斯印象” 聯(lián)排別墅98萬元/棟起  

　　本報(bào)訊（記者 易勇）曾經(jīng)以高品質(zhì)、原生態(tài)、優(yōu)雅環(huán)境名動(dòng)樓市的南區(qū)別墅大盤威尼斯印象，在一段時(shí)間里淡出了人們視野，在外界看似沉寂的時(shí)間里，該項(xiàng)目實(shí)際上卻在花大力氣著力于景觀和環(huán)境的打造，力求產(chǎn)品品質(zhì)更臻化境。據(jù)了解，品質(zhì)升級(jí)后的威尼斯印象將在房交會(huì)期間高雅亮相，勢必掀起新一輪銷售熱潮。同時(shí)為了回報(bào)市場及消費(fèi)者對(duì)該項(xiàng)目一向持以的厚愛，威尼斯印象將在房交會(huì)期間推出新增組團(tuán)約50套聯(lián)排別墅，以98萬元/棟起的超低價(jià)回饋消費(fèi)者，按此價(jià)格折算，該項(xiàng)目實(shí)際均價(jià)區(qū)間在3800~4200元之間，環(huán)顧重慶高端別墅項(xiàng)目，如此高的性價(jià)比樓盤實(shí)屬無與倫比。另悉，威尼斯印象4月23日~26日春交會(huì)期間展位號(hào)為M09。  

　　關(guān)鍵詞　名人  

　　李云迪簽約入住重慶天地·雍江苑  

　　本報(bào)訊（記者 陳喻翌）瑞安房地產(chǎn)傾力打造的360萬平方米市中心濱江國際城——重慶天地·雍江苑，昨天迎來了一位時(shí)尚貴賓，國際鋼琴藝術(shù)家李云迪先生正式簽約成為重慶天地·雍江苑的業(yè)主?！?nbsp;

　　重慶天地·雍江苑是瑞安房地產(chǎn)在渝大型市中心綜合開發(fā)項(xiàng)目“重慶天地”中首期精裝優(yōu)質(zhì)住宅工程，其中“優(yōu)質(zhì)精品公寓”今年三月開盤，僅兩周時(shí)間銷售率即超過90%，銷售套數(shù)近500套，在整個(gè)重慶地產(chǎn)界引起強(qiáng)烈轟動(dòng)?！?nbsp;

　　國際鋼琴王子此次簽約入住的住宅單元屬于重慶天地·雍江苑“星級(jí)江景名宅”產(chǎn)品線，120~130平米的純板式名宅。不僅電梯配置為一梯一戶，更擁有一線江景。而精裝修水平，體現(xiàn)了重慶天地·雍江苑的大牌精裝品質(zhì)。  

　　鋼琴王子李云迪選擇入住重慶天地·雍江苑，更是看中其整體360萬平方米綜合性國際生活社區(qū)配套。27萬平方米奢華人工湖及濕地生態(tài)景觀配套，該人工湖不僅在重慶，在全國各大城市市中心都屬罕見。  

　　又訊　日前，重慶瑞安天地房地產(chǎn)公司攜雨水回收再生能源技術(shù)、綠化屋頂技術(shù)以及列入國家級(jí)可再生能源示范工程的水源熱泵“水空調(diào)”等數(shù)項(xiàng)開重慶先河的綠色建筑成果亮相于4月16日~19日第四屆中國重慶建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排與綠色建筑技術(shù)展覽會(huì)。  

　　關(guān)鍵詞　體驗(yàn)  

　　魯商·云山原筑體驗(yàn)中心開放  

　　本報(bào)訊(記者　張梅)4月19日，北碚步行街，名貴老爺車和藍(lán)色展場，魯商集團(tuán)重慶首個(gè)項(xiàng)目——云山原筑體驗(yàn)中心的開放，獻(xiàn)禮重慶別墅生活。  

　　體驗(yàn)中心一開放，市民就紛至沓來。體驗(yàn)中心原始質(zhì)樸的字體設(shè)計(jì)、原木的氣息以及原汁原味的北美山地別墅模型，讓他們真切的感受到了云山原筑的建筑風(fēng)格與居住理念。置業(yè)顧問也耐心地向客人講解云山原筑的情況，從道路交通、戶型結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格各個(gè)方面，包括停車位在內(nèi)的每個(gè)細(xì)節(jié)入手，向客人充分展示了云山原筑的原鄉(xiāng)之美。據(jù)悉，當(dāng)天共接待客戶200余組，登記客戶多達(dá)75組，讓魯商完全感受到了北碚對(duì)云山原筑的熱切期待。  

　　據(jù)魯商置業(yè)常務(wù)副總——張總介紹，云山原筑只是魯商重慶戰(zhàn)略的起點(diǎn)，作為集名山、名人、名城為一身的經(jīng)典別墅，有縉云山這樣的自然環(huán)境作為依托、有北碚城這樣一個(gè)充滿人文底蘊(yùn)的城市做背景，成功是一種必然。  

　　■　相關(guān)鏈接  

　　山東省商業(yè)集團(tuán)總公司（簡稱魯商集團(tuán)）是由山東省商業(yè)廳整建制轉(zhuǎn)體組建的大型國有企業(yè)。經(jīng)過十五年的發(fā)展，魯商集團(tuán)已經(jīng)成長為一個(gè)以零售為主業(yè)，以制藥和房地產(chǎn)為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，涉足教育、酒店、傳媒、投資等多個(gè)領(lǐng)域的大型企業(yè)集團(tuán)。擁有“魯商”、“銀座”、“福瑞達(dá)”、“趵突泉”等多個(gè)知名品牌，現(xiàn)從業(yè)人員六萬多人，2008年銷售收入187億元。  

　　關(guān)鍵詞　驚喜  

　　東海“三喜”臨門 飛越夢想  

　　本報(bào)訊（記者 邱旭）繼4月18日在重慶第六屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)排名位列11名（較第五屆上升24名）之后，22日，東海地產(chǎn)再獲榮耀，旗下東海岸、東?！I江城R組團(tuán)分獲2009年全國詹天佑獎(jiǎng)住宅類優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，東?！I江城R組團(tuán)同時(shí)還獲得本次優(yōu)秀環(huán)境設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，成為本次詹天佑大獎(jiǎng)住宅類獎(jiǎng)項(xiàng)中重慶獲獎(jiǎng)最多的企業(yè)。  

　　“東海能夠?qū)耀@大獎(jiǎng)，得歸功于其在11年艱辛發(fā)展中始終不懈的堅(jiān)持和務(wù)實(shí)態(tài)度，及其勇于創(chuàng)新的精神。”東海負(fù)責(zé)人表示。 事實(shí)如此，從1998年到2009年，東海地產(chǎn)秉承“從細(xì)致走向卓越”的發(fā)展理念，堅(jiān)持“誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、合力、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，力行“穩(wěn)健經(jīng)營、科學(xué)管理、跨躍發(fā)展”的經(jīng)營方針，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)“重慶驚喜”！　 

　　據(jù)了解，東海先后開發(fā)了東海金港灣、東海金香庭、東海長洲、東海岸、東海星洲、東海濱江城等多個(gè)品牌項(xiàng)目。其中東海長洲以其卓越的市場定位和突出的產(chǎn)品品質(zhì)，贏得重慶市建筑質(zhì)量協(xié)會(huì)全項(xiàng)目“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎(jiǎng)，榮獲2007年國家級(jí)廣廈金獎(jiǎng)等榮譽(yù)。而今東海岸和東?！I江城再獲殊榮，可謂錦上添花。  

　　關(guān)鍵詞　優(yōu)質(zhì)  

　　中渝·愛都會(huì) 獲“北部新區(qū)優(yōu)秀工程”  

　　本報(bào)訊（記者 陳喻翌）4月15日，重慶北部新區(qū)建設(shè)管理局對(duì)北部新區(qū)2008年度在質(zhì)量安全、文明施工、工人工資支付等方面表現(xiàn)優(yōu)異、起到明顯示范作用的12個(gè)優(yōu)秀工程項(xiàng)目予以了通報(bào)表彰。其中，中渝·愛都會(huì)4、5號(hào)樓項(xiàng)目部榮獲“2008年度北部新區(qū)優(yōu)秀工程項(xiàng)目部”獎(jiǎng)項(xiàng)。中渝·愛都會(huì)位于龍頭寺核心地段，30萬平方米，集娛樂、商業(yè)、社區(qū)交際、休閑于一體，無論是商業(yè)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)，還是園林景觀，都回歸到居住的本源——平等、和諧、人性、尊嚴(yán)。落實(shí)到細(xì)節(jié)上，中渝·愛都會(huì)沒有讓愛它的人失望，全市屈指可數(shù)的精致板式小戶，樓間距南北最大超過67米，東西最寬超過了91米，45米寬、30米深的i-city廣場，舍棄9%的建筑密度，換來居住舒適最大化，小戶型大開窗。  

　　關(guān)鍵詞　教育  

　　華潤·二十四城牽手謝家灣小學(xué)  

　　本報(bào)訊（記者 陳喻翌）一個(gè)是有著52年教學(xué)沉淀的名校，一個(gè)是具有70年歷史的央企。4月18日，華潤置地(重慶)有限公司與九龍坡區(qū)教委合作建校簽約儀式在華潤·二十四城營銷中心隆重舉行，華潤置地(重慶)有限公司與謝家灣小學(xué)正式牽手。  

　　九龍坡區(qū)區(qū)委書記劉光全、九龍坡區(qū)教委主任李仁杰、華潤置地（重慶）有限公司總經(jīng)理唐勇、謝家灣小學(xué)校長劉希婭等各界人士出席了簽約儀式。  

　　據(jù)了解，華潤置地（重慶）有限公司與九龍坡區(qū)區(qū)教委合作建校，以華潤集團(tuán)為投資主體，投資1億元新建謝家灣小學(xué)，新校區(qū)占地83畝，建成后將成為重慶主城區(qū)規(guī)模最大、條件最好、質(zhì)量最優(yōu)的品牌特色學(xué)校之一。而華潤·二十四城兩萬戶業(yè)主子女將全免捐資助學(xué)費(fèi)就讀這所學(xué)校。  

　　據(jù)華潤置地(重慶)有限公司總經(jīng)理唐勇介紹，華潤·二十四城是華潤置地在重慶的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將是一座包羅萬象的城市綜合體。這里集中了160萬平方米的高尚住宅和24萬平方米的萬象城商業(yè)，同時(shí)包括酒店、寫字樓、學(xué)校等功能齊備的配套，從工作到生活，都市的精華匯集于此。他希望華潤·二十四城不僅給重慶帶來時(shí)尚的商業(yè)，高品質(zhì)的住宅，更重要的是在起始階段就投向孩子們，謝家灣小學(xué)整體入駐二十四城，其提倡的“六年影響一生”的先進(jìn)教育理念將更多的影響著孩子們。  

　　據(jù)了解，簽約當(dāng)天，華潤·二十四城聆江組團(tuán)第一批次開盤推出191套房源，當(dāng)天就被認(rèn)購了160套。  

　　關(guān)鍵詞　投資  

　　重慶濱江路或?qū)⒅嘏抛?nbsp; 

　　九濱路直逼第二把交椅  

　　本報(bào)訊（記者 楊克輝）近日，康維投資顧問相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在對(duì)南濱路、北濱路、沙濱路、長濱路和九濱路5條濱江路的商業(yè)投資意向調(diào)查中數(shù)據(jù)表明，南濱路仍然以較大優(yōu)勢位居第一，但投資者和商家對(duì)九濱路明顯更加重視，僅以微弱差距稍遜北濱路，排名第三。  

　　康維投資常務(wù)副總陳華睿介紹，在去年，九濱路還徘徊在最末兩名之間，調(diào)查者普遍看重直港大道穩(wěn)健上升的經(jīng)營氛圍，但對(duì)其相對(duì)窘迫的交通環(huán)境諱莫如深，今年座次飆升，其交通瓶頸的改善居首功。今年九濱路連接道工程的開工建設(shè)和菜九路將于6月的通車，九濱路的最大瓶頸將被打破，商業(yè)前景已經(jīng)“看得見，摸得著”。同時(shí)，菜九路通車將打通長濱路與九濱路，乃至到沙區(qū)磁器口的30多公里濱江路也將全部連通，往來迅捷，帶來大量車流和人流，極大提增九濱路的輻射半徑。目前，直港大道接九濱路沿線商家經(jīng)營穩(wěn)定，租金呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲，商位爭搶激烈，但在售的商鋪僅直港大道底的晉愉·九龍灣一家，帶租約發(fā)售相當(dāng)火爆。