在“農(nóng)改超”內(nèi)開設(shè)藥店與當(dāng)下藥店的多元化發(fā)展目標(biāo)不謀而合。

　　把藥店開進(jìn)“農(nóng)改超”，這個(gè)選擇是正確還是錯(cuò)誤的？問題的產(chǎn)生源自目前廈門市正在推行的“農(nóng)改超”工程。

　　按照廈門市“十一五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求，該市將用5年的時(shí)間，把全市現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造為生鮮超市。
 
    生鮮超市選址在交通便利、人流集中的地方，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為每萬人/個(gè)，建筑面積為1000~1500平方米。顯然，這與藥店選址的理想條件十分契合。

　　早在前幾年，一些城市已試行過“農(nóng)改超”，廈門也是其中之一，但效果不盡人意。如今，在借鑒福州“農(nóng)改超”成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，廈門再次上馬“農(nóng)改超”，不但引起了普通市民的關(guān)注，同時(shí)也成為廈門藥店決策者關(guān)心的一個(gè)熱點(diǎn)。

　　如果廈門的“農(nóng)改超”獲得成功，將可能引來許多城市的效仿。對(duì)于藥店來說，假如開在“農(nóng)改超”的藥店能夠贏利，這無疑是一個(gè)新的“金礦”。

　　生鮮超市：能不能生存

　　在“農(nóng)改超”內(nèi)開藥店，其必要條件是生鮮超市能夠生存下去，否則“皮之不存，毛將焉附”。

　　2003~2004年，廈門、杭州、南昌等城市誕生的“農(nóng)改超”先后遭到挫折，當(dāng)年某報(bào)在文章中有這樣一段描述：“杭州綠葉生鮮超市的董事長(zhǎng)劉嘉勤當(dāng)初開著3部奔馳來杭州辦超市，一年不到僅剩幾個(gè)車輪了。”

　　從廈門市目前已開出的“農(nóng)改超”來看，經(jīng)營(yíng)面積平均在2000平方米左右，而生鮮超市占了大半面積，例如福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司在廈門開出的“農(nóng)改超”生鮮超市——新華都東渡店有1200多平方米，生鮮類商品的品種達(dá)3000多個(gè)。

　　與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相比，生鮮超市的采購(gòu)成本相對(duì)較高，投入較大，需要裝修，添置電腦、收銀臺(tái)、冷凍設(shè)備等，除了這些老問題，如今生鮮超市還必須面對(duì)眾多已經(jīng)占據(jù)有利位置的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，沃爾瑪、好又多、家樂福、聯(lián)華超市……為了吸引人氣，這些超市都設(shè)有低價(jià)的生鮮柜臺(tái)，即使虧本也會(huì)堅(jiān)持。

　　廈門經(jīng)濟(jì)研究所產(chǎn)業(yè)政策室主任林紅在接受媒體采訪時(shí)表示，以現(xiàn)在的市場(chǎng)容量來看，廈門超市數(shù)量已漸趨飽和，數(shù)量劇增的“農(nóng)改超”首先面臨的就是生存難題。

　　不過，最有發(fā)言權(quán)的應(yīng)該是開辦生鮮超市的經(jīng)營(yíng)者。廈門新華都購(gòu)物廣場(chǎng)總經(jīng)理劉國(guó)川認(rèn)為，當(dāng)年“農(nóng)改超”失利是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)者的管理不夠?qū)I(yè)，而且沒有形成規(guī)模采購(gòu)優(yōu)勢(shì)。此次參加廈門“農(nóng)改超”的幾家公司都具有雄厚的財(cái)力，具有連鎖經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)和豐富的生鮮超市經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，如永輝就以經(jīng)營(yíng)生鮮超市見長(zhǎng)。

　　夏商集團(tuán)旗下的廈門民興超市管理有限公司一位負(fù)責(zé)人表示，目前民興生鮮超市的收支基本平衡，進(jìn)一步的商品結(jié)構(gòu)調(diào)整、出租廣告位等措施將為生鮮超市帶來更多的生機(jī)。

　　藥店：會(huì)不會(huì)贏利

　　隨著一批“農(nóng)改超”的試水，廈門的藥店經(jīng)營(yíng)者表現(xiàn)出濃厚的興趣，有幾家更是搶先進(jìn)駐，鷺燕大藥房便是其中之一，該公司與廈門民興超市管理有限公司達(dá)成合作協(xié)議，并于5月中旬在官任路的“農(nóng)改超”開出了第一家店。

　　記者向鷺燕大藥房總經(jīng)理朱明國(guó)了解這家藥店的經(jīng)營(yíng)情況，朱明國(guó)表示，開辦這家店主要是從戰(zhàn)略角度來考慮，該店填補(bǔ)了鷺燕在該區(qū)的空白。他指出，“農(nóng)改超”只是為藥店提供了一個(gè)新的選擇，對(duì)其寄望太高是不現(xiàn)實(shí)的。在原來的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周圍，通常都有幾家藥店，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。朱明國(guó)說：“我們?cè)?農(nóng)改超"內(nèi)開店的優(yōu)勢(shì)是自身的品牌。在廈門，消費(fèi)者都知道鷺燕大藥房。”

　　廈門市美信好又惠醫(yī)藥有限公司一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人告訴記者，據(jù)他了解，目前開在“農(nóng)改超”內(nèi)的幾家藥店經(jīng)營(yíng)情況都不理想，“其實(shí)我們也對(duì)在"農(nóng)改超"內(nèi)開藥店感興趣，但200元/平方米的租金太高了，如果降到150元就比較理想了?！?/FONT>